1 149 000 $

6 Plex à vendre - Chomedey (Laval)

1 149 000 $

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1 149 000 $

6 Plex à vendre - Chomedey (Laval)

1 149 000 $

Prochaine visite libre

505 70e Avenue, Chomedey (Laval), H7V 2R1

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEUR ! 6 Plex détaché ,4 cotés en brique, situé dans un secteur résidentiel, a quelques minutes de Montréal et des autoroutes 15/13, autobus et piste cyclable, à 10 minutes du métro Montmorency et des transport en commun. Bien entretenu, Plusieurs rénovations.Revenu actuel est de 57480$ et a partir du 1 juillet il sera de 60000$. Une opportunité a ne pas manquer

  • Superficie du terrain: 5 650 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1956
RACHID AYOUCH
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'80"

1956

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement ! Emplacement ! Emplacement !

Situé à Laval, l'immeuble se trouve dans un quartier familial à proximité des écoles, des garderies, des parcs et des commerces. La station de métro Montmorency est à quelques minutes et les transports en commun sont à proximité.

-Rénovation:

-Toit : 2020
-Toutes les fenêtres de l'immeuble : 2021
-Lockers (6 aluminium remplacés + portes) :2020
-Soffites : 2020
-Consolidation Mur extérieur : 2019
-Marches et murs arrière :2021
-Sonnette pour les appartements : 2019
-3 appartements N:1 et N:5 et N:6 ont été rénovés avec portes arrière : 2020

Revenus de loyers au 1er juillet 2022
-Appt # 1: 985$
-APPT # 2: 460$
-Appt # 3: 810$
-Appt # 4: 810$
-Appt # 5: 1050$
-Appt # 6: 885$

- Le revenu annuel a partir du 1 juillet 2022 serait de 60000$.

-Le locataire de l'appartement No 2 s'occupe du gazon et le nettoyage du parking et des poubelles.

UNE OCCASION A NE PAS MANQUEZ !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 46'80"

1956

Aluminium , PVC

Coulissante

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 113'

5 650 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
505 70e Avenue, Chomedey (Laval), H7V 2R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.8%
  • 21.4%
  • 15.2%
  • 12.8%
  • 14.2%
  • 10.5%
  • 1.5%
  • 20.3%
  • 63.7%
  • 4.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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RACHID AYOUCH
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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Mon nom est RACHID AYOUCH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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