749 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux)
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12173 Rue Letellier, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Nouveau Bordeaux), H3M 2Z9
**Propriété alliant le confort d'une construction récente et le charme d'un quartier historique** Avec sa majeure partie construite en 2013 et l'ancienne section rénovée, cette charmante propriété de 4 chambres à coucher est située dans le secteur recherché du Vieux Bordeaux à Ahuntsic. Cette demeure très confortable et efficace énergétiquement saura vous charmer par sa luminosité, son espace aire ouverte, ses grands rangements ainsi que sa cour arrière intime bien aménagée. À distance de marche du bord de l'eau, elle est entourée de magnifiques parcs et se situe près des services, école et pistes cyclables. Une opportunité rare!
-
Superficie du terrain:
3 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
21'5" X 50'7" Irrégulières
1910
Manivelle (battant)
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus
Addenda
Emplacement de choix!
Plusieurs améliorations et rénovations ont été apportées au fil des ans: En 2013, un agrandissement a été effectué sur deux étages avec sous-sol aménagé.
Ont été ajoutés lors de cette construction :
-Une thermopompe avec système centralisé et échangeur d'air à récupération d'énergie ont été ajoutés dans l'intégralité des surfaces habitables du bâtiment (ancienne et nouvelle partie).
-Un drain français avec membrane protectrice des fondations
-Isolation à l'uréthane giclée sur toute la surface de jonction entre les deux constructions ainsi que sur les murs du sous-sol, les jonctions entre les étages, la dalle de béton dans la nouvelle construction.
Ces modifications font de cette propriété un foyer très confortable et efficace énergétiquement.
Pièces ajoutées avec l'agrandissement :
-2 chambres à l'étage
-Salon - salle à manger au rez-de-chaussée
-Salle familiale, salle de bain et chambre au sous-sol
-Terrasse en bois à l'extérieur avec mobilier intégré
-Fenêtres : 2013 pour la nouvelle construction et 2023 pour l'ancienne section.
Une visite vous convaincra!
Particularités du bâtiment
21'5" X 50'7" Irrégulières
1910
Manivelle (battant)
Salle de bains : Sous-sol 1
6 pieds et plus
Particularités du terrain
30'7" X 100' Irrégulières
3 050,49 Pi2
Accès : RIVIERE , Navigable
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 8'1" X 10'3" irr. | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'1" irr. | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'5" X 12'6" irr. | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'6" X 12'1" irr. | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10' irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 15'7" X 8'9" irr. | ||
| Rangement | 2e niveau | 6'6" X 14' irr. | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 9'10" X 18'5" irr. | ||
| Chambre | 2e niveau | 9'7" X 18'10" irr. | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 10'8" irr. | ||
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'1" X 23'6" irr. | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 9'9" X 12'9" irr. | ||
| Chambre | Sous-sol 1 | 8'10" X 10'9" irr. | ||
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'6" X 10'11" |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
tringles et rideaux, luminaires, hotte du four, robinetterie avec filtre à eau, lave-vaisselle, frigidaire, four, laveuse et sécheuse, chauffe-eau, mobilier extérieur et la plaque à cuisson intégrée dans le meuble de cuisine.
luminaires des chambres et luminaire dans le salon
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.7%
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19.8%
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12.0%
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18.2%
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33.3%
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20.9%
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3.1%
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12.8%
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53.9%
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9.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Mon nom est MARIE-EVE ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-EVE ST-PIERRE
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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