Prochaine visite libre le
dimanche
22 février 2026 de 14H30 à 16H00
499 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre)
499 900 $
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Prochaine visite libre
2026-02-22
14:30 - 16:00
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8520 Rue Raymond-Pelletier, app.204, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) (Ahuntsic Centre), H2M 0A4
Superbe unité de coin au 2e étage, orientée vers l'ouest, inondée de lumière naturelle. Située au coeur d'Ahuntsic, à quelques minutes du métro Crémazie, elle bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Espace de vie contemporain à aire ouverte, 2 chambres à coucher dont une aménagée avec lit escamotable et élégantes portes françaises, idéale comme bureau ou chambre d'invités. Salle de bain soignée avec grande douche vitrée. Climatisation centrale, stationnement intérieur et espace de rangement. Immeuble avec ascenseur, piscine extérieure et salle d'exercices. Une adresse alliant raffinement et fonctionnalité!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2008
Particularités du bâtiment
2008
836,36 Pi2
Membrane élastomère
Intégré
Douche indépendante
Addenda
Située au deuxième étage, l'unité séduit par sa lumineuse aire ouverte et d'une abondance de fenêtres.
La cuisine, conviviale et fonctionnelle, est munie d'un comptoir lunch pouvant accueillir deux personnes et s'ouvre harmonieusement sur la salle à manger. Cette dernière dispose d'une porte-patio donnant accès au balcon, facilitant les réceptions et les repas à l'extérieur. Le salon complète parfaitement cet espace de vie chaleureux et invitant.
Le condo offre deux chambres à coucher, dont une chambre fermée par de charmantes portes françaises et bordée de fenêtres pleine largeur, créant une atmosphère élégante et baignée de lumière naturelle.
La salle de bain propose un bain podium et une douche vitrée indépendante, alliant confort et modernité.
À l'extérieur, profitez d'un espace balcon privé.
L'unité inclut également un stationnement intérieur, un atout recherché, ainsi que l'accès à une piscine extérieure creusée et à une salle d'exercice, parfaits pour agrémenter votre quotidien.
Une opportunité idéale pour combiner emplacement, luminosité et commodités dans un secteur dynamique et recherché.
Particularités du bâtiment
2008
836,36 Pi2
Membrane élastomère
Intégré
Douche indépendante
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 2e niveau | 4'6" X 7'7" irr. | Céramique | |
| Salon | 2e niveau | 10'7" X 14'6" irr. | Bois | |
| Cuisine | 2e niveau | 10'3" X 8'5" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 9'9" X 10'9" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'4" irr. | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 8'11" X 9'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'5" X 11' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Électricité
Climatiseur central , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Stores, pôles et rideaux, carte du monde au salon, lit mural, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, hotte, air climatisée central, chauffe-eau.
Haut-parleurs du cinéma maison, siège bidet de la salle de bain
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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9.2%
-
16.9%
-
7.6%
-
17.7%
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48.6%
-
0.3%
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1.7%
-
1.3%
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38.6%
-
58.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARIE-HELENE BARRETTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
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- Cell.: 514-944-0479
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Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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