989 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
989 000 $
989 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
989 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
11125 - 11129 Boul. St-Vital, Montréal (Montréal-Nord), H1H 4T7
Triplex isolé entièrement rénové à Montréal-Nord offrant un excellent investissement. Le vaste logement propriétaire-occupant du RDC vous offre 3 chambres avec cour privée, garage et climatisation. Les unités du 2e étage sont des 3 ½ rénovés avec chambre fermée qui sont louées à 1250$/mois et 1170$/mois, assurant des revenus stables. Le sous-sol peut être converti en bachelor ou utilisé par le logement du RDC. Matériaux inclus pour le compléter. Immeuble bien entretenu avec plusieurs améliorations récentes. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant optimiser son rendement tout en profitant d'un espace de vie confortable.
-
Superficie du terrain:
4 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1946
Particularités du bâtiment
29'10" X 42'
1946
2 558,58 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
1 - Unité 11125 | Occupée par le propriétaire - Rez-de-chaussée
* Unité spacieuse avec 3 chambres fermées ;
* Planchers en bois et en céramique ;
* Cuisine moderne ;
* Salle de bains moderne ;
* Grand salon lumineux ;
* Climatisation centrale ;
* Accès direct à une grande cour privée ;
* Accès au sous-sol (à finir) ;
* Garage;
* 5 places de stationnement extérieur.
2 - Unité 11127 | 3½ louée - 1 250 $/mois - 2e étage
* Chambre fermée ;
* Cuisine rénovée ;
* Salle de bain rénovée ;
* Thermopompe murale ;
* Foyer électrique.
3 - Unité 11129 | 3½ loué - 1 170 $/mois - 2e étage
* Chambre fermée ;
* Cuisine rénovée ;
* Salle de bain rénovée ;
* Thermopompe murale ;
* Foyer électrique.
4 - SOUS-SOL AVEC 2 POSSIBILITÉS :
* Conversion en bachelor (#11123): entrée séparée déjà en place;
* Utilisation par le rez-de-chaussée : escalier déjà en place entre les deux étages;
* Quelle que soit l'option choisie, les matériaux resteront sur place pour mener à bien votre projet.
IMMEUBLE BIEN ENTRETENU AVEC D'EXCELLENTS REVENUS ET UN GRAND POTENTIEL AU SOUS-SOL !
Particularités du bâtiment
29'10" X 42'
1946
2 558,58 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
50' X 90'
4 500,39 Pi2
Asphalte
Allée : 5 , Garage : 1
Autoroute , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4' | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'7" X 10'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'1" X 11'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'7" X 13'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 10'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 7'10" X 11'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'7" X 7'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 5'6" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Climatiseur central
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
RDC: Luminaires, lave-vaisselle, micro-onde/hotte, caméras de surveillance, système d'alarme (pas connecté à la centrale actuellement), ouvre porte-garage électrique, stores, climatiseur central, ensemble patio extérieur, tondeuse, antenne numérique, 2 sumpump (une électrique et une à batterie), matériaux pour la construction du bachelor // 2 appartements du 2e étage: stores, 2 thermopompes murales, foyers électriques.
RDC: rideaux, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
24.3%
-
25.6%
-
15.5%
-
14.9%
-
19.7%
-
8.8%
-
1.6%
-
14.6%
-
50.4%
-
24.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARIE-HELENE BARRETTE INC.
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-944-0479
- Téléc.: 514-382-4440
Visiter mon site web
JEAN-NICOLAS GERVAIS
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 438-990-5483
- Téléc.: 514-382-4440
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est MARIE-HELENE BARRETTE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est JEAN-NICOLAS GERVAIS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
