899 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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5990 - 5992 Rue Arthur-Chevrier, Montréal (Montréal-Nord), H1G 1R3
**CLÉ EN MAIN** Occupation double** Magnifique Duplex, actualisé au goût du jour, Bachelor avec Entrée extérieur indépendante. 2 x 5 ½ avec 3 chambres à coucher et un 3 1/2, de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle et des espaces de vie modernes. À proximité des services (écoles, parcs, transports en communs).Cette superbe demeure est une occasion à saisir!!
-
Superficie du terrain:
3 558 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1969
Particularités du bâtiment
31' X 39'
1969
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Addenda
**EXCELLENT INVESTISSEMENT ou Propriétaire Occupant**
Magnifique duplex modernisé à l'intérieur en 2024 et doté d'un toit refait en 2022. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur !
Chaque logement principal offre un spacieux 5 ½ avec 3 chambres à coucher, de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité naturelle et des espaces de vie modernes.
Au sous-sol, vous trouverez un bachelor (3 ½) avec entrée indépendante, parfait pour générer un revenu locatif supplémentaire ou loger un membre de la famille.
Points forts :
Duplex clé en main, restauré avec goût
-Toiture 2022
-2 logements 5 ½ (3 chambres chacun)
-Bachelor (3 ½) avec entrée indépendante
Emplacement stratégique près des services, écoles et transports
Une opportunité rare sur le marché pour propriétaire occupant ou investisseur avisé !
Particularités du bâtiment
31' X 39'
1969
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bardeaux d'asphalte , Brique , Pierre
Bitume et gravier
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
39'50" X 90'
3 558 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 8' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10' | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 17' X 10'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 11' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'5" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 7' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 7' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12' X 10'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 9'10" X 7'2" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7' X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur central , Climatiseur mural , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lustres, tringles et rideaux . Le tout donné sans garantie légale.
Lave-vaisselle du RDC et du logement du Haut, rideaux du salon de l'appartement 5992.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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33.8%
-
23.5%
-
19.0%
-
13.1%
-
10.7%
-
4.0%
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8.6%
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2.5%
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84.2%
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0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RACHID AYOUCH, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RACHID AYOUCH
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-910-2574
- Téléc.: 514-328-9000
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