489 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Amable
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396 Rue des Marguerites, Saint-Amable, J0L 1N0
Charmante maison à St-Amable! Située dans un secteur familial et en pleine croissance, cette propriété unifamiliale offre 2 chambres au RDC et 3 au sous-sol, idéales pour votre famille. Profitez d'une cuisine spacieuse, de 2 salles de bain et de nombreux espaces de rangement. La cour arrière clôturée et intime est parfaite pour vos moments de détente ou des réunions festives autour de la piscine avec les enfants! Un cadre paisible à découvrir! Conformément aux exigences de la municipalité, la propriété à été pieutée en 2009 et IPPG de 0! Contactez-nous pour une visite!
-
Superficie du terrain:
4 843 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
35' X 28'
2004
980 Pi2
corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Saint-Amable : L'équilibre parfait entre nature et commodités!
Offrant une qualité de vie exceptionnelle, Saint-Amable combine services de proximité et grands espaces verts. Nichée au coeur du garde-manger du Québec, la ville connaît un essor spectaculaire tout en conservant son charme rural, avec près de 90 % de son territoire agricole.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement de choix : à seulement 2 min du parc Comtois, 5 min du CPE La Passerelle, de l'école de l'Odyssée et des commerces locaux, ainsi qu'à 7 min de l'école secondaire François-Williams. Un cadre idéal pour une vie de famille épanouie!
Particularités du bâtiment
35' X 28'
2004
980 Pi2
corridor : RC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
49' X 98'
4 843 Pi2
Asphalte
Allée : 2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'8" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'6" X 13'10" irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'7" X 9'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'3" | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 3' | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'11" | Céramique | douche indépendante |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'2" X 13'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9' X 10' irr. | Bois | gym |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 14' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 12'10" X 11'1" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'1" X 13'6" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'5" X 11'11" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 5'5" X 7'5" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 7'7" X 4'7" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 4'4" irr. | Plancher flottant | sous escalier |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'10" | Béton | local technique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, hotte, luminaires, pôles & rideaux, stores, piscine hors terre et accessoires.
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.8%
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22.8%
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24.2%
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21.7%
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13.4%
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64.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est JEAN-NICOLAS GERVAIS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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